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コラムの泉

タワーマンションを使った節税に対する法改正について

カテゴリ
税務経理  >  全般
最終更新日
2016年11月17日 11:57
著者
税理士法人 江崎総合会計 さん
ポイント
991,930ポイント
ポイントランキング100

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    江崎会計の税務情報 『 一 刀 両 断 ! 』
  
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      2016年 11月16日  Vol.332
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こんにちは!
今回は大阪事務所2課の岡田が担当させていただきます。


先日、政府・与党が、約20階建て以上の高層マンション(タワーマンション)の固
資産税について、高層階の部屋ほど税負担が高くなるように、平成29年度の税制
改正大綱に盛り込むことを検討していることが発表されました。

数年前からタワーマンションを使った節税が問題になっていましたので、法改正で、
対応が図られる事になりそうです。



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⇒⇒⇒⇒⇒タワーマンションの何が問題だった?
 
マンションの高層階と低層階では、新築販売時の価格は高層階の部屋の方が高額だし
中古でも高層階の方が高く売れますよね。
でも、固定資産税は高層階も低層階も同額です。単純に広さ(持分面積)で計算され
るだけです。つまり税金の計算では、高層階も低層階も同じ価値として評価されてい
ました。どうしてこんなことがおこるのでしょうか?

まずは、固定資産税の観点から見ていきましょう!

https://kigyo-ok.com/zeimu/相続贈与税/タワーマンション問題と固定資産税/



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⇒⇒⇒⇒⇒ついにタワーマンション節税に規制か?

この改正は、相続税に大きな影響をもたらす改正です。
相続税の計算つまりは相続税評価の産出額が変わる。
どうなる、タワーマンションの相続税節税!?

現在のタワーマンションの相続税節税について!

https://kigyo-ok.com/zeimu/相続贈与税/タワーマンションの相続税節税とは/



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⇒⇒⇒⇒⇒富裕層のもう一つの不動産節税!

海外の中古物件(不動産)を購入して節税!

海外中古不動産購入での、どうして日本の税金が安くなるの?

http://kigyo-ok.com/zeimu/相続贈与税/タワーマンション以外の不動産節税/



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