税務管理

税務経理について、みんなに相談したり、分かるときは教えてあげたりと、相互協力のフォーラムです！

住宅特別控除（ローン借替最終残高等について）

最終更新日:2012年11月13日 00:43

お疲れさまです。
年末調整の時期がやってきて、総務の森でも数多くの質問がよせられておりますが、私もわからないことが出てきてしまったのでご存じある方、ご教授頂けたら幸いです。

質問は２点あります。

①住宅借入金特別控除の適用を受けている当事業所の職員が　ローンの借り換えをしました。
　借換前の住宅ローンの最終残高を確認しようとしましたが
　本人が持ってきた書類には、「繰上償還元金」、「経過利　息」、「合計（繰上償還元金＋経過利息）」とあるんです　が最終残高とは、利息は含まれるのでしょうか？

②５年間住宅控除特別控除の申請を夫婦で別々の事業所で年　末調整で行っている従業員がいましたが、特別控除申請初　年度から連帯債務者（夫婦で負担、負担割合５：５）がい　たにも関わらず夫婦共に連帯債務者なしで申告しているこ　とがわかった場合、年末調整を行っている事業所としては
　どのように処理したらよいでしょうか？
　
質問がわかりにくいかもしれませんが、ご助言頂きたく投稿致しました。
よろしくお願い致します。