法人契約の賃貸物件をシェアしてよいのか
法人契約の賃貸物件をシェアしてよいのか
trd-180208
forum:forum_corporate
2014-03-02
総務2年目のものです。
営業所のスタッフから以下のような要望がありました。
法人契約を結んでいる賃貸物件を、個人事業主または法人とシェアをして
収入を得ることはできないか。
これは転貸になると思われますが、実際どうなのでしょうか。
ちなみに、その営業所は普通のワンルームマンションで、
本社と営業所は新幹線2時間半ほどの距離があり遠く、
営業所には1人しかいません。
このような話が出たきっかけは以下の通りです。
・営業所に一人しかおらず、話し相手がほしいとのこと。
・固定費圧迫をどうにかしたい
以上です。
※営業所は必要なのか?本社に戻すか退去して
シェアオフィスへ移動すればよいのではないか、というご意見が出ると思いますが
重々承知の上のご相談です。
総務からすれば、管理しにくい離れた営業所に知らない人が居るなんて
考えただけで恐ろしいです。
無知でお恥ずかしい限りですが、転貸の件どうぞ御教授くださいませ。
著者
✻結衣 さん
最終更新日:2014年03月02日 17:41
総務2年目のものです。
営業所のスタッフから以下のような要望がありました。
法人契約を結んでいる賃貸物件を、個人事業主または法人とシェアをして
収入を得ることはできないか。
これは転貸になると思われますが、実際どうなのでしょうか。
ちなみに、その営業所は普通のワンルームマンションで、
本社と営業所は新幹線2時間半ほどの距離があり遠く、
営業所には1人しかいません。
このような話が出たきっかけは以下の通りです。
・営業所に一人しかおらず、話し相手がほしいとのこと。
・固定費圧迫をどうにかしたい
以上です。
※営業所は必要なのか?本社に戻すか退去して
シェアオフィスへ移動すればよいのではないか、というご意見が出ると思いますが
重々承知の上のご相談です。
総務からすれば、管理しにくい離れた営業所に知らない人が居るなんて
考えただけで恐ろしいです。
無知でお恥ずかしい限りですが、転貸の件どうぞ御教授くださいませ。
ワンルームですよね?シェア自体は大家さんとの賃貸借契約で合意取れればいいですが、備品その他、それぞれの財産の管理なんて不可能でしょ?御社の社員が居ない時間帯もあるでしょうし。揉めるのは目に見えているような気がします。ワンルームに2社も入れるとなると、その会社の毀損や滅失についてどう考えるかとかありますし、大家さんに対しては御社が全て賠償等するわけですから、デメリットの方が大きいのではないでしょうか?質問者さんが懸念されているとおり、考えただけで恐ろしいお話かと。
Re: 法人契約の賃貸物件をシェアしてよいのか
著者✻結衣さん
2014年04月07日 10:24
Subie さま
返信が遅くなりすみません。
Subie さまのご意見を交えつつ、思った通り話しましたら何とか理解してもらえました。
ありがとうございました。