相談の広場
販売用土地購入時の取得費に含まれる主な項目は、下記で正しいでしょうか?
・購入代金
・仲介手数料
・売買契約書の印紙代
・登録免許税などの登録費用
・不動産取得税
・立退料・移転料
また、固定資産税の日割り精算は、取得費に入りますでしょうか?
よろしくお願いいたします。
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> ヤスさんご回答ありがとうございます。
>
> 税金は取得価格に算入しないのが一般的なんですね。
> webで調べると、取得価格に入ると記載されている所が多かったんです。
> 何が正しいのか・・わからなかったので、こちらに投稿いたしました。
> 基本を覚えておこうと思います。
> ありがとうございました(^^♪
少し補足しますと、先に私が書いた内容は、概ね法人税法の取り扱いです。所得税法では、業務用か非業務用かで取り扱いに違いがあります。
詳細は割愛しますが、「取得価額に入ると記載されている所が多かつた」と記載されておりましたので、気になりました。個人か法人かなどの事実関係の違いを見極め、ご判断をお願いします。
> > ヤスさんご回答ありがとうございます。
> >
> > 税金は取得価格に算入しないのが一般的なんですね。
> > webで調べると、取得価格に入ると記載されている所が多かったんです。
> > 何が正しいのか・・わからなかったので、こちらに投稿いたしました。
> > 基本を覚えておこうと思います。
> > ありがとうございました(^^♪
>
> 少し補足しますと、先に私が書いた内容は、概ね法人税法の取り扱いです。所得税法では、業務用か非業務用かで取り扱いに違いがあります。
>
> 詳細は割愛しますが、「取得価額に入ると記載されている所が多かつた」と記載されておりましたので、気になりました。個人か法人かなどの事実関係の違いを見極め、ご判断をお願いします。
ヤスさん
ありがとうざいます。
当方は法人で、販売用の土地になります。
なので、最初に教えていただいた内容で参考にしたいと思います(。・・)ノ
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