個人事業主かどうかの判断基準（不動産賃貸　貸主）

> お世話になります。
>
> 会社で従業員の社宅として、部屋を賃貸契約をしています。
>
> 貸主が個人事業主の場合、「不動産の使用料等の支払調書」の作成等が
> 必要になってくるかと思うのですが、
> 賃貸契約書を確認した時、個人事業主かどうか判断に迷う場合があり、
> ご相談させていただきました。
>
>
> 基本的に賃貸契約書
> （貸主欄）に　個人名　個人の印鑑がある場合、
> 個人事業主だと判断しているのですが、、、
>
>
> （貸主欄）個人名　個人の印鑑
>
> （管理者欄）会社名　担当者名
> ここの担当者の方が貸主の方と同じだった場合、
> 貸主は個人事業主だと考えてよろしいでしょうか。
>
> （管理会社で自分（個人）の賃貸物件を管理している？）
>
> 初歩的な質問でしたら、申し訳ありません。
> お知恵を拝借できましたら幸いです。
> よろしくお願いいたします。


こんにちは。私見ですが…
契約者が個人であれば個人でしょう。
建物は個人名義、管理会社設立で物件管理・担当者は持ち主という事かと思います。
管理会社の担当者は関係なくあくまで契約者が誰なのかで判断でしょう。
とりあえず。