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税務管理

税務経理について、みんなに相談したり、分かるときは教えてあげたりと、相互協力のフォーラムです!

賃貸マンションの相続税について

著者 さざんかのやど さん

最終更新日:2020年08月11日 14:28

こんにちは。収益物件のマンションの相続税についてお尋ねいたします。
以下、私から見ての相続関係です。

マンション 課税評価額 2,000万円 1.1倍として 2,200万円
所有者   父(他界)
法定相続人 母2分の1 私4分の1 妹4分の1
家賃収入  全額母です。約30万/月

父他界時に相続財産に組み込み、相続税非課税が確定しております。
その後、登記簿の変更はしておらず、父名義のままです。

このような条件で母に万一があった場合、母のこの物件における相続税の対象額は1,100万円のみでしょうか?それとも家賃を全額とっているので2,200万円がみなしとして母に課税対象とされますでしょうか?

母の相続税控除額は4200万円ですが、この物件に組み込まれる対象額をお聞きしたく筆を執りました。よろしくお願いいたします。

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