社員寮　家賃賃上げと退居ルールについて

現在、川崎市の社員寮に約40名ほどの地方出身者が入居しています。
この度、20年以上変更してこなかった家賃を見直す予定です。
また、高卒者は10年、大卒者は5年までの入居期間も設定する予定です。

25,000円～30,000円の家賃額です。
賃上げ予は2026年3月を予定しておりますが、賃上げの平均額や退去をお願いするには退居をお願いする予定日のどのくらい前にすれば良いのか教えていただけないでしょうか。