テナントビルの原状回復工事の範囲について

はっきり言って、書き込みだけでは何とも判断出来ません。

原則論を言えば
原状復帰を文字通り捉えればタイルカーペットで
良いはずです。
但し、引渡しの状態を、御影石とすることで
同意していれば家主側の主張が正しくなります。
その辺りの経緯で争議の食い違いがあり、書面もないならば
話し合うしかなく、駄目ならば法廷で争うしかありません。

いづれにせよ、双方が合意した"原状”の定義を、
過去の記録を遡り、はっきりさせるしかないと思います。


個人的見解では、引渡し状況でない”御影石”を
原状とするには"特約”なり、特段の合意が必要とは
思いますけれど、相手にも言い分があるのでしょう
から争いになっているのでしょうから。

外資社員 様

お忙しいのにありがとうございました。ご指摘の通りだと思います。現在、当方には入居時に仲介業者が作成した、契約条件確認書なる書面があり、それには、現状として床はカーペット貼りと記載されていますので、それを根拠に再度折衝してみようと思います。

仲介が入っており、原状の資料もあるならば
仲介に説得してもらうのが良いですね。
仲介料は、その為でもありますし、本来はどちらの側でも
なく、貸借間の調整が役割ですので。

了解です。ありがとうございました。
その方向で進めたいと思います。