月極駐車場の契約について教えてください

駐車場の契約は、借地借家法の適用はないので
借り手の権利はそれほど強くありません。

＞お婆ちゃんは、その人に出ていってくれと言っており、
＞駐車料金受け取りは拒否
多分、法務局に供託していたのでしょうね。
契約を解除する意思を、手続きの則って伝えなければ、
そうなるかもしれません。

すでに、契約書を交わしているならば、それに基づき
解約の手続きをとればよいだけです。
（契約書には、その規定はありますよね？
　通常は、どちらかの希望で、＊ヶ月前の申し出で
　契約解除が可能のはず）

ごねる様なら、不動産仲介か司法書士などをたのみ、
契約解除の手続きをしてもらえば終わりです。
契約書に定めた期間が過ぎれば、契約終了です。
仲介や専門家は、対価をとりますが、普通はお金だけの
ことはしてくれます。

契約書には貸主の都合での解約など一般的な月極駐車場の
契約書に書かれていることは記載しています。
かなり悩んでましたので参考になりました。
ご意見ありがとうございました。



> 駐車場の契約は、借地借家法の適用はないので
> 借り手の権利はそれほど強くありません。
>
> ＞お婆ちゃんは、その人に出ていってくれと言っており、
> ＞駐車料金受け取りは拒否
> 多分、法務局に供託していたのでしょうね。
> 契約を解除する意思を伝えなければ、そうなるかもしれ
> ません。
>
> すでに、契約書を交わしているならば、それに基づき
> 解約の手続きをとればよいだけです。
> （契約書には、その規定はありますよね？）
> ごねる様なら、不動産仲介か司法書士などをたのみ、
> 契約解除の手続きをしてもらえば終わりです。
>
> 契約書に定めた期間が過ぎれば、契約終了です。
> 仲介や専門家は、対価をとりますが、普通はお金だけの
> ことはしてくれます。

供託したお金があるので、裁判所に対しては
あなたが代理人である点は通知した方が良いでしょう。
再度供託されたとしても、契約書に則った解除ならば
相手側の供託は、もう受け付けません。
前に供託されたお金も、経緯を説明し、契約が解除されれば
返してもらえます。（本来の賃料ですので）

こうした手続きは、司法書士や不動産仲介にお願いするのが
良いと思います。

ご意見ありがとうございます。
このような件を不動産屋か司法書士に依頼をするとしたら
費用はどれくらいかかるか分かりますでしょうか?

私は専門家ではないので、近隣で見積もりをお願いしたら
如何ですか？

こちらのＷＥＢからでも先生方を検索できるようですし、
単なる書類つくり、手続きならそれほど高くないはずです。