不動産収入に対する修繕費

こんにちわ

まず、経費か資本的支出かを考えましょう。
瓦を替えることで、建物の耐久年度は上がりますよね。
また、瓦の葺き替えの効果は１年以上続きますよね。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1379.htm
を見ていただいたら参考になるかと思います。

> こんにちわ
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> まず、経費か資本的支出かを考えましょう。
> 瓦を替えることで、建物の耐久年度は上がりますよね。
> また、瓦の葺き替えの効果は１年以上続きますよね。
> http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1379.htm
> を見ていただいたら参考になるかと思います。

早速有難うございました。そのページをみましたがよく意味が分からないのでお訊ねしました。
収入金額に関係なく60万未満なら経費計上できるがそれ以上なら減価償却という考えでしょうか？耐用年数は3年？5年？
自分で設定してよろしいということでしょうか、再度お教えください。

建物を壊してしまえば当然瓦も無くなってしまいますよね。
そこで、建物の耐用年数の残を償却期間とすれば、理屈的に合いませんか？