相談の広場

企業法務

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事務所の賃借契約について

最終更新日:2008年09月29日 11:25

いつもお世話になっております。

事務所の賃貸借契約の日付について教えてください。

たとえばですが、

3/15　賃借人（代表者）→賃貸人（大家さん）と賃貸契約を　　　結ぶ（個人名義の方が敷金が安い為）　
4/1　　法人設立
4/30　法人のお金から地代支払い

といった流れの場合、賃借人（代表者）→賃貸人（大家さん）の間は契約書があるのですが、転借人（法人）→賃借人（代表者）の契約書を作成する場合、契約書の日付はいつにするのがいいのでしょうか？

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Re: 事務所の賃借契約について

著者外資社員さん

2008年09月29日 11:59

こんにちは

契約書の日付は、効力の発生日です。
ですから、賃貸契約が発生する以前であれば、いつでもかまいません。　上記の例ならば３／１５が一般的です。

日付が入っていなくとも相互の合意があれば、契約書の有効性には影響がありませんので、日付なしでも構わないとは思います。

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Re: 事務所の賃借契約について

著者ちゅちゅみん1さん

2008年10月03日 11:16

> こんにちは
>
> 契約書の日付は、効力の発生日です。
> ですから、賃貸契約が発生する以前であれば、いつでもかまいません。　上記の例ならば３／１５が一般的です。
>
> 日付が入っていなくとも相互の合意があれば、契約書の有効性には影響がありませんので、日付なしでも構わないとは思います。

外資社員様、教えて頂きありがとうございます。

一般的な3/15日で、日付は記入したいと考えております。

契約書等の書類作成に慣れておりませんで、今後も何かとアドバイス等々頂けましたら幸いです。
また、機会がある際は、宜しくお願いいたします。