健康保険の扶養が外れる時期について

健康保険の扶養について

現在年間120万円の年金を貰っている65歳の人がいます。
この人は、子供の健康保険の被扶養者になっています。
こんど土地を人に貸すことになり、年収は120万円増えて240万円になります。
年収180万円以上になってしまうので、健康保険の被扶養者から外れてしまうと思いますが

５月に土地を貸してほしいと話があり
６月に月10万円で正式契約をして
実際お金がはいってくるのは８月からになります。


この場合時期的にいつから外れることになるのでしょうか？