消費税増税と住宅ローン控除

消費税増税と住宅ローン控除

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2013-03-21

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 一会計事務所職員のちょっとしたメルマガ　Ｎｏ.167 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ こんにちは。 ２０１４年４月より消費税率が８％に増税される予定となっておりますが、それに伴う住宅購入に係る税負担を考慮し、２０１４年４月から２０１７年３月まで、住宅ローン控除の拡充がなされます。 住宅を購入した年から１０年間の所得税に係る控除可能額が通常最大で４００万円まで拡大となります（２０１３年は最大で２００万円）。 ポイントは、消費税は建物部分にのみ課される税金であるのに対し、住宅ローン控除はローンに係る建物部分・土地部分全体の金額に適用されるため、借入額が多く、かつ借入に係る土地部分が大きい場合などは、２０１４年４月から８％となる消費税の増税額より、住宅ローンの拡大による減税額が大きくなるケースが考えられます。 そのため、近年住宅購入を検討している場合、２０１４年３月までの駆け込み購入よりも、２０１４年４月から消費税率が１０％となる直前の２０１５年９月までの間に購入したほうが、負担が少なくなる可能性があるため、十分なシミュレーションを行うとよいでしょう。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ・メルマガの登録はこちら 　http://www.mag2.com/m/0001159955.html ・金山会計事務所ＨＰ　 　http://www.kanayamakaikei.com ・一会計事務所職員のちょっとしたブログ http://blogs.yahoo.co.jp/kagayandeoro2009 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆