リース取引は、売買取引？賃貸借取引？

リース取引は、売買取引？賃貸借取引？

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2008-02-18

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2008/02/18（第224号）━━ ■■ ■□　【実践！社長の財務】－財務アプローチで儲かる会社を作る ■□　　　　 ■□　　”業績をアップしたいのであれば、まずは会計から変えろ！！” ■■　　　　　　　　　　http://www.tm-tax.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 　皆様、おはようございます。 税理士の北岡修一です。 　会計理念経営がひととおり終わり、ひと段落です。 　今日は、すこしリース会計のことについて書こうと思います。 　先週は、社内セミナーも含めて、４回もリース会計のセミナーを 　やりましたが、皆様の関心が高いのには、大変ビックリしました。 　当社のホームページのアクセス履歴をみても、リース会計で検索して 　来ている方が、とても多いですね。 　それだけ皆、関心があるというか、直前に迫ってきたので、いよいよ 　どうしよう、というところなのでしょうか？ 　下部に今週末のセミナーの案内も載せていますので、よろしかったら 　是非、どうぞ。　 　ということで、本日も「実践！社長の財務」いってみましょう！ 　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■　　 ■□　　リース取引は、売買取引？賃貸借取引？ ■■　　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●リース取引の会計と税務が、この４月から改正になりますが、 　会計処理としてどうしたらいいかと、非常に悩む改正ですね。 　会計も税務も、基本的には、所有権移転外ファイナンスリース取引が、 　賃貸借取引から売買取引になる、ということで目に見える部分では、 　同じ改正です。 　しかし、それをとりまく周りの部分、裏の部分ではずい分、違っている 　ところがあります。 ●まず、会計基準では、基本的には以前から、売買取引が原則なのです。 　それを、賃貸借処理の例外を認めて（要注記）いたのですが、今後は 　例外を認めない、ということになったわけです。 　税務は、はっきりしていて、今までは賃貸借処理、今後は、売買処理 　ということです。 ●しかし、お互い、やはり例外があったりします。 　会計基準では、リース総額に重要性がない（リースが10％未満） 　場合には、簡便法を認めていますし、少額リースは何と賃貸借処理 　まで認めています。 　税法は、売買処理と言いながら、実質的には賃貸借処理を認める 　ような措置を取っています。 　売買なんだか、賃貸なんだか、よくわからん、というのが一般の 　皆様が不安になるところでもあるかと思いますね。 ●そして、決定的に変わってくるのが、消費税の処理です。 　法人税が、リース取引は売買取引だ、と言い切りましたので、 　消費税もそれに従わざるを得ません。 　すなわち、リース契約を開始したときに、リース料総額の消費税を 　立てる、ということになります。購入の場合と同じです。 　今までは、リース料支払時に消費税は立てていましたが、今後は 　リース契約開始時に消費税を、リース総額全額分　立ててしまう 　のですね．．． 　これは、ちょっとやりづらい面があると思いますね。処理的に。 　中小企業の場合は、この問題さえクリアすれば、そんなに大変な 　改正ではないのですが。 ということで、来週もリース取引について、具体的な処理方法など を、お話したいと思います。 　直接聞きたい方は、下記へ　↓ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■大丈夫ですか？　４月からリース資産は、資産計上になる！ 　　「リース取引の会計と税務の変更点」セミナーのご案内（北岡ゼミ） ────────────────────────────────── 　 　今週２２日弊社顧問先向けに行なうセミナーですが、まだ余裕が 　あるようですので、よろしかったら、是非、皆様もご参加ください。 　　●日時：２月２２日（金）16：00～17：30 　　●場所：東京メトロポリタン税理士法人　会議室 　　　　　　地図⇒ http://www.tm-tax.com/company/about.html 　　●講師：税理士　北岡 修一 　　●参加費：　2,000円（顧問先無料） 　　お申込みは、こちらから⇒ http://www.tm-tax.com/seminar/index.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■よろしかったら、このメルマガ、友人、お知り合いの方にご紹介ください。 　下記２行コピーしてお使いください。 　　　【お勧めメルマガ　「実践！社長の財務」】 　　　⇒ http://www.mag2.com/m/0000119970.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■当社＆本メルマガのミッション 　●『真の会計』を追求することにより、中小企業の成長・発展に貢献する 　　　◆「会計を良くすると、会社が良くなる！」 　　　◆「数字を公開すると、会社が元氣になる！」 　　　◆「税金を払わないと、内部留保が貯まらない！」 　※これらのことを、中小企業社長に氣づいてもらい、より多くの中小企業 　　が、「強い会社」・「儲かる会社」・「継続する会社」になるために、 　　財務・会計を中心に誠心誠意支援していく。 　※是非、当社のＨＰもご覧ください。→ http://www.tm-tax.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆本メルマガへの意見、質問、感想、ご相談など→　 kitaoka@tmcg.co.jp ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【 発行 】東京メトロポリタン税理士法人 http://www.tm-tax.com/ 【 編集 】税理士　北岡修一　kitaoka@tmcg.co.jp 【 住所 】東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー4F 【 TEL　】03-3345-8991　【 FAX　】03-3345-8992 ────────────────────────────────── ※本メルマガの解除は、コチラから ⇒ http://www.tm-tax.com/mm-k.html 　このメールマガジンは、『まぐまぐ』を利用して発行しています。 　( http://www.mag2.com/ ) 　　　　　 ID 0000119970 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜編集後記＞ 　 　顧問先のある方と思わず約束し、今年それぞれ本を書こう、という 　ことになりました。書こうとは思っていたのですが、なかなか行動 　に移していなかったのですが、ヒョンなことから約束してしまい 　ました。ハメられたかも知れません．．． 　でも、こうなったらやるしかないですね。 　とは言っても、まだ出版社も何も決まっていない．．． 　いつまで、というのも決めたのですが、恐ろしくてちょっとここで 　は書けません．．．でも、こんなことがないと、まとまった本など 　は書けないかも知れませんね。