相談の広場

税務管理

税務経理について、みんなに相談したり、分かるときは教えてあげたりと、相互協力のフォーラムです！

建物無償譲渡の件

最終更新日:2011年11月17日 16:28

建物の無償譲渡についてご質問します。

当社が個人から１５年契約で土地を賃借し、その上に事務所を建て営業していましたが、撤退をする事にしました。

地主に対し途中解約を申し出たが、新しい顧客を斡旋したら中途解約に応じると返答あり。

そこで、ある法人が、当社事務所の無償譲渡を条件に借地したい申し出がありました。

事務所簿価が約９００万円ありますが、土地契約期間満了後の事務所解体費、原状回復費用等を計算すると約１０００万円かかる為、無償譲渡の方がコスト低減される為、応じることにしました。

この場合、無償譲渡した場合、寄付金扱いになるのでしょうか？

よろしくお願いいたします。
（当社・ある法人・地主との間には、資本・親戚等のつながりはありません。）

返信相談を新規投稿する

Re: 建物無償譲渡の件

著者４畳半一間さん

2011年11月18日 08:02

ＣＢ４００ＳＦさん

こんにちは

建物譲渡先が公共機関なのか一般企業なのかご質問内容からは伺えませんが、後者である場合、会計上の寄付金には該当しないと考えられます。

内容からこれまで計上し償却してきました建物を除却し、来春の償却資産税申告でその旨を記載することをお勧めします。

どうしても寄付金で計上された場合、本件は課税となると考えます。