法定調書（不動産の使用料等の支払調書）について

> いつも大変お世話になっております。
> 建設業の事務を担当しているものです。
>
> この度は不動産の使用量等の支払調書について疑問に思ったことがあり質問させて頂きます。
>
> 国税庁のHPに不動産の賃借料を管理会社(法人)へ支払っている場合の回答があります。
> https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/hotei/4/05.htm
> 当社も家主(個人)から建物を賃借しており、家賃の支払いは管理会社に振り込んでおります。
> 上記の場合、家主の名前で支払調書を提出するのは分かるのですが支払金額は家賃だけの合計で良いのでしょうか。
> 同じ物件に更新料・敷金・礼金・権利金など合わせて支払っている場合は管理会社(法人)の名前で支払調書を作成し家賃以外の更新料等の金額が15万円越えの場合個人とは別に管理会社の分として提出するのでしょうか。
>
> 説明不足な点など多々あるかと思いますが、どなたかご教授頂けたら幸いです。
> 宜しくお願い致します。


こんばんは。
契約者と管理会社と分けて考えましょう。
契約初回は各種費用の支払いはあるでしょうが毎月の支払ではないでしょう。
家賃・敷金・礼金・権利金と分けて判断しましょう。
家賃や敷金や権利金は契約者…大家さんに入金になるものと思いますので契約者名で作成します。
礼金は管理会社の収入と思いますので管理会社で作成でしょう。
後はご判断ください。
とりあえず。

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