三世代同居に対応した住宅リフォームの特例

三世代同居に対応した住宅リフォームの特例

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2017-02-24

┏┓■節税のツボとコツ：：：納税する一般ピーポーへ謹呈 ┗□─────────────────────────────□ 　 　日本で二番、crocsサンダルの似合う物知り税理士が 　渋～い節税のコツを綴ります。 ┏━━━━━－－－---ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ 　　税　務　徒　然　草　　 ┗━━━━━－－－---ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ 自宅のリフォーム工事を考えているという方から、 三世代同居に対応した住宅リフォームの特例についてご相談がありました。 これは、世代間の助け合いによって子育てし やすい環境を作ることが目的で、 三世代 同居に対応したリフォーム工事を行う 場合に 税制上の特例措置を受けること ができるという制度です。 適用期限は平 成２８年４月１日から平成３１年６月３０日までで、 キッチン・浴室・トイレ・玄関の増設工事で50万円を超えるなど 一定の要件を満たすと所得税額控除を受けることができます。 工事資金が借り入れでも、借り入れでなくても適用されます。 具体的には借り入れで工事を行った場合には、 工事目的の借入金等の種類の年末残高に応じて、 1000万円以下の部分について一定の割合（三世代対応部分は 借入残高250万円が限度で２％、 それ以外の部分は借入残高750万円が限度で１％）を 乗じた金額が所得税額から控除されます。 適用期間は５年間で最大62.5万円の控除が受けられます。 借り入れ無しで工事を行った場合には、 標準的な工事費用（250万円が限度）の10％である25万円を限度として、 改修を行った年の所得税額から控除することができます。 ただし、その年分の合計所得金額が3000万円を超える場合や、 他の住宅ローン控除と重複しての適用はできませんのでご注意ください。 ■■*■■■■*■■■■*■■■■■*■■ 　 発行人 税理士太田 彰 　　Mail: akira@otax81.com ■■*■■■■*■■■■*■■■■■*■■