企業跡地の賃貸契約について

企業跡地の賃貸契約について

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2012-07-23

初めて投稿します。 現在、知人と共同で飲料水事業を計画しており、用地の選定をしているところです。 工場跡地に目をつけ交渉しているところですが、契約を結ぶにあたり書類上で注意すべきことはどんなことがあるでしょうか？ 物件所有者とは出資のみの関係を保ち共同経営をしないことを前提に、具体的な必要事項を教えていただければ幸いです。 なにぶん知識に乏しいためよろしくお願いします。 前提条件は次の通りです。 ■ 相手方：工場跡地を所有（土地・建物、井戸、事務所、倉庫一式） ■ 当方：飲料水ボトリング設備一式を所有 契約（協定？）内容には次の項目を記載予定です。 ■ 賃貸契約に関する事項（月額賃料、敷金、契約期間） ■ 出資に関する事項（出資金、配当について） なお、サンプルとなるような文例集等があれば合わせてご紹介いただければ幸いです。 不躾なお願いばかりで申し訳ありませんが、みなさんの知恵をお貸しください。 よろしくお願いいたします。