４月から住宅ローン控除は何が変わったの？

４月から住宅ローン控除は何が変わったの？

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2014-06-30

┏┓■節税のツボとコツ：：：納税する一般ピーポーへ謹呈 ┗□─────────────────────────────□ 　 　日本で二番、crocsサンダルの似合う物知り税理士が 　渋～い節税のコツを綴ります。 ┏━━━━━－－－---ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ 　　税　務　徒　然　草　　 ┗━━━━━－－－---ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ 「先日、住宅ローン控除が４月から増えたということを知りました。 そこで、どのように変わったのか教えてください」というご質問がありました。 ご質問の住宅ローン減税制度は、住宅ローンを借入れて 新築または増改築をした場合などに、 一定の要件を満たせば所得税や 住民税の控除の適用を受けることができる制度です。 具体的には、毎年末の住宅ローン残高または 住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の１％が、 10年間に渡って最大控除額を限度に控除されます。 今回はその「最大控除額」が増えました。 一般住宅の場合は、平成２６年３月までの 最大控除額は200万円（年間20万円×10年）でしたが、 平成２６年４月から平成２９年末までの 最大控除額は400万円（年間40万円 ×10年）に増えました。 また、長期優 良住宅と低炭素住宅については、 最大控 除額300万円（年間30万円×10年）か ら 500万円（年間50万円×10年）に増 えました。 さらに、所得税から控除しきれなかった場合には 住民税から一部控除ができますが、 その控除上限額も年間9.75万円から 年間13.65万円に引き上げられました。 なお、経過措置により５％の消費税率が適用される場合や、 消費税の課税対象とならない中古住宅の個人間売買などは、 平成２６年４月以降であっても平成２６年３月までの措置が適用されます。 +-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+ 【価格.com　太陽光発電一括見積もりサービス】 +-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+ 全国100社以上の施工販売店から最大5社に見積もり依頼 一番安くて質の高い太陽光発電を無料で選ぶ！ 太陽光発電システムの比較・見積もりサービスです！ 自然エネルギーとして注目を集めている太陽光発電の仕組や、 国・地方自治体の補助金制度を理解して、住宅に設置する 太陽光発電システムのお見積もり依頼をしてみましょう。 ,*★　太陽光発電まずは無料でカンタンお見積もり！　*★* ,★*　　　　　　　　　　↓↓↓　　　　　　　　　　　*☆ http //px.a8.net/svt/ejp?a8mat=1ZN42S+3WIDUY+384+3B4EPV ■■*■■■■*■■■■*■■■■■*■■ 　 発行人 税理士太田 彰 　　Mail: akira@otax81.com ■■*■■■■*■■■■*■■■■■*■■