平成21年分路線価図の公開

平成21年分路線価図の公開

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2009-07-21

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ～得する税務・会計情報～　 　　　　　第86号 　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　 【税理士法人-優和-】　　 http://www.yu-wa.jp　　 ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 平成21年分路線価図の公開 今月1日、土地についての相続税や贈与税の算定基準となる平成21年分路線価が国税庁より 発表されました。 路線価とは、路線（道路）に面する標準的な宅地の1平方メートル当たりの価額のことであ り、路線価が定められている地域の土地等を評価する場合に用います。これは、相続税等の 申告において土地等の時価を納税者が把握するのが困難であろうということから、申告の便 宜及び課税の公平を図る観点から、国税庁が毎年、全国区の土地等の路線価及び評価倍率を 定めて公開しているものです。 さて、平成21年分の路線価はどうなっているのでしょうか。 全国平均の1平方メートルあたりの路線価は、145千円から137千円へと前年比▲5.5％の下落と なりました。 　都道府県別の平均額でみても軒並み下落しており、東京都が677千円から627千円へと前年 比▲7.4％の下落、大阪府が201千円から193千円へと前年比▲4.0％の下落となっています。 　また、都道府県庁所在都市の最高路線価は、平成20年は前年比で25都市が上昇しましたが、 今回（平成21年）は前年比で上昇した都市は一つもありませんでした。一方、前年比で下落 した都市は、平成20年は11都市であったのに対し、今回は39都市に急増しています。 　最高路線価のうち、最も高かったのは東京・銀座5丁目の銀座中央通りで31,200千円（平成 20年は31,840千円）となっています。ちょっと桁が違いすぎますね。 皆さんのお住いの路線価も一度見てみると面白いかもしれません。 詳しくは下記HPをご覧ください。 ●国税庁ホームページ　路線価図 http://www.rosenka.nta.go.jp ******************************************************************************** 購読解除は下記ＵＲＬから http://www.yu-wa.jp/mail.htm ******************************************************************************** ******************************************************************************** 発行者　優和　茨城本部　楢原功（公認会計士・税理士） 優和HP：http://www.yu-wa.jp E-MAIL：ibaraki@yu-wa.jp TEL：0280(22)6288/ FAX:0280(22)0285 〒306-0034 茨城県古河市長谷町33番７号 ******************************************************************************