ビルの受益権への強制執行は可能か

こんにちは

書き込みの条件から判断する限りでは、
敷金に対する”強制執行認諾約款付公正証書”が存在
しますので、訴訟なく執行をかけられるでしょう。

ところで、
通常は、敷金は貸し手のものではなく借り手のものです。
バランスシート上では預かり金として計上し、
使うことは出来ませんので、まともな家主なら心配は
いらないと思いますが。
（バランスシートのチェックで足りるはず？）

とは言え、倒産や放漫経営などの理由で、不幸にも
キャッシュがない場合には、他の債権者よりは早い
スタートをかけられる点は有利かもしれません。
（実際の経験はないので想像ですが）

＞強制執行認諾約款付公正証書
こうした形式をとれるのは羨ましいですね。
当社の賃貸オフィスでは、賃料が上げ基調ですので
何らか条件をつけると、嫌なら出て行って結構とオーナは
強気です。

アドバイスありがとうございます。