3000万円の特別控除が適用できます

3000万円の特別控除が適用できます

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2016-07-25

┏┓■節税のツボとコツ：：：納税する一般ピーポーへ謹呈 ┗□─────────────────────────────□ 　 　日本で二番、crocsサンダルの似合う物知り税理士が 　渋～い節税のコツを綴ります。 ┏━━━━━－－－---ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ 　　税　務　徒　然　草　　 ┗━━━━━－－－---ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ 平成２７年に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」は、 倒壊の危険や著しく衛生上有害となる空き家などを「特定空家等」と位置付け、 市町村が撤去・修繕 命令などを行うことで 地域住民の生活環境を保全することなどを目的として います。 そして「被相続人の居住用財 産に係る譲渡所得の特別控除の特例」 は、 このような空き家の発生を抑制す るために創設されました。 これまでは別居していた親の住まいを相続し、 空き家となった家やその敷地を譲渡した場合には、 特別控除の適用が認められていませんでした。 しかし「被相続人の居住用財産に係る譲渡所得の特別控除の特例」では、 このようなケースでも要件を満たすと3000万円の 特別控除の適用が認められるようになりました。 その要件には 「相続日から起算して３年を経過する日の属する年の１２月３１日まで、 かつ特例の適用期間である平成２８年４月１日から 平成３１年１２月３１日までに譲渡すること」 「昭和５６年５月３１日以前に建築された家屋 （区分所有建築物を除く）であること」 「譲渡価額が１億円を超えないこと」 「被相続人（相続財産を残して亡くなった人）が 居住していた家屋を相続した相続人が、 その家屋（譲渡の時に耐震基準を満たしていること）と敷地、 または取り壊し後の敷地を譲渡した場合」などがあります。 ☆★☆★☆‥・新製品が安いケーズデンキオンラインショップ・‥☆★☆★☆ http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=1U36RV+461ARM+1V6W+60H7N ■■*■■■■*■■■■*■■■■■*■■ 　 発行人 税理士太田 彰 　　Mail: akira@otax81.com ■■*■■■■*■■■■*■■■■■*■■