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税務管理

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アパート家賃の遅延損害金について

著者 派遣ママ さん

最終更新日:2011年08月29日 12:20

家賃の滞納精算を借主様に依頼予定です。

月額23000円 年率14.6%
3月より滞納

各月の支払い期日より本日までの日数をカウントし、
下記のような式を作りました。

3月分の損害金の計算は
23000*12*0.146*182/365=20093
4月分の損害金の計算は
23000*12*0.146*151/365=16670

同様に5月~8月も計算し、総額を出すと
遅延損害金の合計は69883円

これに各月の賃料を加算し、
23000*6+69883=207883円 が請求額・・・

という考えで間違っていないでしょうか?

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Re: アパート家賃の遅延損害金について

著者あのねのさん

2011年08月29日 20:12

削除されました

Re: アパート家賃の遅延損害金について

著者派遣ママさん

2011年08月30日 09:19

コメントありがとうございます。

間違っていますか?と聞いてしまったので、
間違っているという事実だけを知らされた・・・と言うことでしょうか。。。

考えた結果が上記事内容でしたので、間違っているのでしたら
正しい計算方法を教えて下さい。

他の記事などもいろいろと見ましたが、
具体例が無く理解出来ませんでした。

よろしくお願いいたします。

Re: アパート家賃の遅延損害金について

著者曲隆博税理士事務所さん (専門家)

2011年08月30日 10:01

一応、計算する場合には、各債権の支払期日から個別に遅延損害金を計算するようになさってください。

3月分賃料23,000円×14.6%×●●÷365= 
4月分賃料23,000円×14.6%×●●÷365=
5月分賃料23,000円×14.6%×●●÷365= 
6月分賃料23,000円×14.6%×●●÷365=
7月分賃料23,000円×14.6%×●●÷365= 
8月分賃料23,000円×14.6%×●●÷365=
・・・・・
・・・・・
のようにし、その合計額が遅延損害金となると考えます。

Re: アパート家賃の遅延損害金について

著者派遣ママさん

2011年08月30日 10:55

年間に換算する必要は無いのですね。
ありがとうございます。

Re: アパート家賃の遅延損害金について

著者HOFさん

2011年08月31日 14:56

> 年間に換算する必要は無いのですね。
> ありがとうございます。

3月分家賃の滞納期間と8月分家賃の滞納期間は違います。
わかっていらっしゃるとは思いますが、蛇足まで。

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