土地の売買と税金

「A（所有者）・B（権利者）およびC（購入者）の3者間で土地の売買」と言っても土地の所有権を持っているのはAで、Bは何の権利者ですか？借地権？
土地の売買なので三者契約ではなく、あくまでAがCに売るのですよね？

トライトンさん
お世話になります。
表面上は、土地の売買なので三者契約ではなく、あくまでAがCに売ることになります。Aは所有者ですが、ＢがAの土地に仮登記をかけています。ちなみにAは清算処理中の法人です。
売買代金はＢがもらう予定なのですが・・・

ありがとうございました。
状況が明確になりました。税金のことは詳しくないもので申し訳ありません。仮登記があったとしても、土地の譲渡に係る税金には関係ないものと思います。
専門家の方の回答があればいいですね。でも、購入者Cが確実に土地の権利を取得するよう手続をきちんと行う方が気になってしまいます。