複数年契約の地代の支払調書の書き方

> 質問です。
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> 弊社では工場地の地代を個人に3年契約140万円支払っています。
> H24年7月に、H24年8月～H27年7月分として支払いをしたのですが、H24年度の支払調書にはどのように記入すればよいのでしょうか？
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> 1年ごとの金額で計算するのか、3年分で金額を記入するのか分からず困ってます。教えてください。


こんばんわ。
国税庁より抜粋。

その年中に支払うべき金額である家賃に相当する金額を「支払金額」欄に記載します。

　「不動産の使用料等の支払調書」の支払金額は、所得税法施行規則第90条第1項第2号において「その年中に支払の確定した対価の金額」と規定されています。この「確定した対価の金額」とは、原則として、相手方にその支払を請求し得ることとなった金額をいうものと解されています。
　したがって、その年中に支払うべきことが確定している対価の金額の家賃に相当する金額を「支払金額」欄に記載することとなります。

(注)　法人の企業会計においては、地代、家賃のような期間収益については、貸付期間の経過に応じて益金に算入することとされ、また、所得税においても、一定の要件の基に企業会計の処理にしたがって所得計算を行うことを認められていますが(昭48.11.6直所2-78)、支払調書の作成に当たっては、上記により提出することとなります。

契約上3年分を一括支払いなのか単に便宜上3年分を支払っているのかにもよるでしょう。帳簿処理の前払費用とは別判断がなされるようです。3年分の一括契約であれば「その年中に支払うべき額」になりますので全額でしょう。便宜上3年分を一括で支払っているのであれば1年分だけでいいと思います。確定的なことは税務署か国税局電話相談ででも確認してください。
とりあえず。