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税務管理

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資材置き場の賃貸契約書

著者 ウチカワ さん

最終更新日:2013年03月02日 11:29

現在役員をしています。私名義の土地を無償で会社が資材置き場として使っています。
建設業なのでずーっと景気がわるく経費が出る状態でなかったからです。今年65歳になるので数年後には退きたいと思っています。税理士さんに賃貸契約書を作れば地代家賃としてとれますよと言われました。息子達に譲る前にやっておこうかと考えるようになってきました。
どんな契約書がいいでしょうか?譲る前にもっとやることはあるのでしょうか?初めての投稿ですが宜しくお願いします。

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Re: 資材置き場の賃貸契約書

A:当事務所ホームページに土地賃貸借契約書を掲載しておりますので、ご参考にして下さい(ワードで作成)
http://www.fujita-kaishahoumu.com/youshiki/totikeiyakusho220815.doc
開けないときはホームページから、ダウンロードして下さい。

藤田行政書士総合事務所
行政書士 藤田 茂
http://www.fujita-kaishahoumu.com/

Re: 資材置き場の賃貸契約書

著者スポルト18さん

2013年03月04日 08:45

会社役員とのことですが、代表者なのでしょうか?株主であるかどうか、息子さんたちも建設業に携わっているのかどうか、等によっても対応が違うと思います。
「譲る前にもっとやることはあるのでしょうか?」とのことですが、あると言えばあるかもしれません。とりあえずは、「相続で息子たちにもめてほしくない」とか「相続税の負担を減らしたい」等の目的がはっきりすれば、おのずとやるべきことも見えてくるのではないでしょうか?

Re: 資材置き場の賃貸契約書

著者ウチカワさん

2013年03月04日 10:44

>
> http://www.fujita-kaishahoumu.com/
早速契約書作りたいと思います。有難うございました。
>

Re: 資材置き場の賃貸契約書

著者ウチカワさん

2013年03月04日 10:51

> 代表者の妻です。現在総務事務を担当しています。息子夫婦も一緒にやっています。
土地は個人(私たち二人)のものなので真剣に相続を考えねばという時期に来たようです。

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