税務管理

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不動産使用料の支払調書について

最終更新日:2014年01月24日 11:57

不動産使用料の支払調書について教えてください。

①　使用料には「敷金」「礼金」は含まれますか?
　　　契約書には「敷金」退去時にクリーニング代などと相殺、「礼金」は返還なしとあります。
②　貸主が個人と法人の連名となっていて、家賃振り込み先はその連名にある法人となっていま
　　す。この場合は、貸主を「法人」と考えればよろしいでしょうか？
③　出向者の家賃について、物件の契約および賃料の振込は出向元がしていて、当社は出向元
　　　から家賃負担の請求をされ出向元へ支払いをしています。この場合、当社の不動産使用料
　　　として記載するのでしょうか？

上記3点について、どなたかご教示いただけませんでしょうか？よろしくお願いします。