法人支払の家賃に対するインボイス制度登録事業者の該当者につい

> 会社で、支所の事務所を借りています。
> 家賃を支払う先はバラバラで
>
> ①不動産会社
> ②不動産会社を経由している大家さん個人
> ③不動産会社を通さない法人
>
> へ、口座振替・口座振込をしています。
>
> この場合、契約者は①②ともに大家さんに当たるのではないかと思いますが
>
> 先方の登録事業者に該当するのは、
> 不動産会社になるのでしょうか。
> それとも、実際支払をした①②③になるのでしょうか。
>
> ②の大家さん個人だと、登録事業者の事は、ほとんどないのではと推察されます。
> そうなると、経過措置の80％になると思いますが
>
> また、①の場合でも、
> ④実際、家賃がたどり着く先の大家さんが登録事業者に該当するのでしょうか。
>
> 登録事業者の該当者が、支払先なのか
> それとも、不動産会社なのか
> 勉強不足で、不明です。
>
> ご教示願います。
>


こんばんは。
家賃経費については契約者が登録者かどうかで決まります。
管理会社は資金を預かっているだけなので関係ないことになります。
以下ご確認ください。

https://invest-online.jp/qanda/qanda-tax-393-26361/

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> こんばんは。
> 家賃経費については契約者が登録者かどうかで決まります。
> 管理会社は資金を預かっているだけなので関係ないことになります。
> 以下ご確認ください。
>
> https://invest-online.jp/qanda/qanda-tax-393-26361/

＞＞ton様

早々のご回答、ありがとうございます。
管理会社は、登録事業者には当たらないのですね。
大変助かりました。
会社は、勉強会等もないまま、走り出しそうな勢いなので
不安でなりません。
本当にありがとうございました。