空き家対策特別措置法

空き家対策特別措置法

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2015-07-23

■Vol.406(通算645）/2015-7-20号：毎週月曜日配信　　　　　　　　　　　 □□■───────────────────────── ■■■知って得する！　１分間で読める～税務・労務・法務の知恵袋 □□■ 　　　 ■■■　　　　 【空き家対策特別措置法】 □□■ 　　　　 　　　　　　　　　　　週刊（毎週月曜日発行） ■■■　　　　　　　　　　　　　　 　 http://www.c3-c.jp □□■───────────────────────── ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 　　　　　　　 　空き家対策特別措置法 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ========================================================= １．空き家対策特別措置法とは？ ========================================================= 　 適正な管理の行われていない空き家等が地域住民の生活環境に 影響を及ぼしていることを鑑み、地域住民の生活環境の保全を 図り、あわせて空き屋等の活用を促進するため平成２７年５月 ２６日より全面施行された法律です。 この措置法の施工により、市区町村は倒壊等の危険のある空き 家に対し、除去や修繕などの命令や強制執行は可能となります。 また、税制面でも空き家対策を促す施策が講じられております。 ========================================================= ２．｢空き家｣とは？ ========================================================= 今回の措置法の対象となるのは｢空き家｣のうち市区町村から｢特 定空き家｣と認定されたものになります。｢空き家｣や｢特定空き 家｣は次のように定義されています。 （１）空き家 　　　建築物又はこれに附属する工作物であって居住その他の 　　　使用がなされていないことが常態であるもの及びその敷 　　　地をいいます。 　　　⇒概ね１年間以上全く使用されていないと該当する可能 　　　　性が高くなります。 　 （２）特定空き家 　　　 ｢空き家｣のうち以下の状態のものを言います。 　　【１】著しく保安上危険となるおそれのある状態 　　【２】衛生上有害となるおそれのある状態 　　【３】著しく景観を損なっている状態 　　【４】その他周辺の生活環境の保全を図るために放置する 　　　　　ことが不適切な状態 ========================================================= ３．税制面への影響 ========================================================= 特定空き家に認定されると固定資産税の減免措置の対象外とな ります。 例えば住宅（仮に空き家であっても）の敷地に対する固定資産 税は、更地の６分の１（最大）に減額するという税制優遇があ りますがこれが受けることが出来なくなります。 今までの６倍の固定資産税が課税される恐れがあります。 管理等がされていない不動産をお持ちの場合はご注意が必要です。 　　　　　　　　　　　　　　　　　（税理士　伊藤　裕章） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆本メルマガへの意見、質問、感想、ご相談など 　　　　→ info@c3-c.jp ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ｃ Ｃｕｂｅでは、税務、会計だけでは解決しないさまざまの ことを、「人」の問題として考えています。 何か足らないとお思いの方は、弊社のホームページにヒントが あるかもしれません。 　ホームページはこちら　⇒　http://www.c3-c.jp =========================================================== 　当社がインターネットを通じて配信する全てのコンテンツに 　おいて、ご相談等ございましたら当事務所までお問い合わせ 　ください。 　ご相談なくコンテンツを参考にされ、利用者の方が何らかの 　不利益が生じた場合、当事務所は一切責任を負いません。 　予めご了承のうえご利用下さい。 =========================================================== ■記事の無断引用・転載はお断りします。 　転載を希望される場合は発行者の承諾を得てください。 =========================================================== 【 発行 】株式会社Ｃ Ｃｕｂｅコンサルティング 　　　　　　　　（シーキューブコンサルティング） 　　　　　　　　http://www.c3-c.jp 【 住所 】東京都中央区銀座5丁目14番10号　第10矢野新ビル8F 【お問い合わせ先】info@c3-c.jp ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Copyright(C)2004 C Cube Consulting All Rights Reserved. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━