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企業戦略としての 「CRE戦略(企業不動産戦略)」

◆◇◆企業戦略としての「CRE戦略(企業不動産戦略)」◆◇◆

<もくじ>
[1]CRE戦略こそ経営戦略の要
[2]企業経営におけるCRE戦略の重要性とその高まりの背景
[3]CRE戦略の意義
[4]CRE戦略導入の目的
[5]内部統制環境の整備

--------------------

CRE戦略(企業不動産戦略)とは、
『企業不動産について、「企業価値向上」の観点から経営戦略的視点に立って見直しを行い、
不動産投資の効率性を最大限向上させていこうという考え方を示すもの』
と定義・解説されています。
(2008年4月28日公表、国土交通省「CRE戦略を実践するためのガイドライン」より引用)
事業用地などのCREは、企業にとって必要不可欠な経営要素・経営資源であり、企業活動の基盤です。
したがって、企業経営に不動産をどう位置付け、どう活かすかというCRE戦略は
一部の上場企業だけの課題ではなく、多くの企業にとって重要な経営戦略になり得ます。
また、バブル経済崩壊後、J-REITなどの不動産投資ファンドを中心に
我が国でも不動産証券化市場が創設され、
減損会計の適用などを含む会計基準の国際化も相まって
CREマネジメントや不動産リスクに対する認識にも変化が生じてきました。
経済のグローバル化、IT化・ネットワーク化はいよいよ進展し、
土壌汚染や耐震問題、CSR(企業の社会的責任)など、現代的な命題も顕在化してきています。
また、内部統制の必要性が法令上で規定されるなど、不動産を取り巻く環境が様々に変化しており、
CRE戦略の重要性を認める論調が主流となってきています。


↓↓つづきはこちら↓↓
https://chintai.infonistajp/cre/20150807
企業価値を最大化するための「CRE戦略(企業不動産戦略)」
~企業戦略としての「CRE戦略(企業不動産戦略)」~


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首都圏での取扱いオフィス物件数トップクラスの規模を誇る賃貸仲介に加え
不動産コンサルティング、売買不動産仲介などを取り扱っており、
これまで2000棟を超える不動産の運営・管理実績を持つ
株式会社ザイマックスを出身母体としています。
不動産に関するお困りごとはお気軽にご相談ください。
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