賃貸物件の駐車場における課税について
賃貸物件の駐車場における課税について
trd-38063
forum:forum_tax
2008-02-15
どなたかご存知の方ご教示ください
借上物件(住宅)に駐車場も含まれている場合に住宅の賃貸料は非課税ですが
駐車場については非課税のものと課税のものがあります。
また、住宅の賃貸物件に駐車場がなく 近隣の駐車場を別契約で結んだ場合も
同様に課税のものと非課税のものがありました。
【質問】
駐車場の課税非課税はどのような基準なのでしょうか?
駐車場が宅地か否か?それとも賃貸物件(住宅)に併設されているか否か?
でしょうか???
著者
TAIM さん
最終更新日:2008年02月15日 09:08
どなたかご存知の方ご教示ください
借上物件(住宅)に駐車場も含まれている場合に住宅の賃貸料は非課税ですが
駐車場については非課税のものと課税のものがあります。
また、住宅の賃貸物件に駐車場がなく 近隣の駐車場を別契約で結んだ場合も
同様に課税のものと非課税のものがありました。
【質問】
駐車場の課税非課税はどのような基準なのでしょうか?
駐車場が宅地か否か?それとも賃貸物件(住宅)に併設されているか否か?
でしょうか???
Re: 賃貸物件の駐車場における課税について
著者外資社員さん
2008年02月15日 10:48
文脈から”消費税”についてと判断し
回答いたします。
駐車場の場合は、車所有の有無に関わらず
一戸づつに付随したものは非課税です。
戸建てやタウンハウスで、設備として住宅に付随した
ものも同じく非課税です。
それ以外は課税です。
ですから賃貸料に含めると、駐車場分を分離して
規定して、支払う必要があります。
それ以外では、賃貸側が小規模で年商1000万円以下なら
その理由で非課税になります。
Re: 賃貸物件の駐車場における課税について
著者TAIMさん
2008年02月15日 11:01
宛)外資社員さま
早々のご回答をありがとうございました。
言葉足らずで失礼いたしましたが、ご推察のとおり「消費税」についての
ご質問でした。
とても明確で分かりやすく理解いたしました。