企業法務

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貸借人が法人の場合、連帯保証人は不要なのか？

著者 2008RHODIA さん

最終更新日:2009年09月28日 22:57

お世話になります。

会社所有の賃貸物件に法人（薬局）が
入ることになりました。
うっかりしていて後悔しているのが、
連帯保証人がない契約書になっているのです。

不動産屋は、
「法人が契約者の場合は、連帯保証人はいらないんです。
そのために謄本もとってあります」と
ボケた？ようなことを言っていますが、
家賃滞納で居座れたときに、謄本などあっても
役に立たないと思いますが、
実際、連帯保証人なしで、そういうことがあったら、
どうしようかと心配になってきました。

2年前に設立の、役員総勢４人ほどの法人です。
「役員の方に連帯保証人になってもらえませんか？」
と頼んだら、「いやそれはなかなか…」などと言っています。
仕方ないので、家賃保証会社（滞納すると弁済してくれる）
の審査を受けるように頼みましたが
まだ書いてないようです。

契約日は、９月１０日で、今日が２９日。
いまから連帯保証人がないから、
契約は白紙に戻す、
とかできますか？

また、何かいい方法はないでしょうか？

よろしくお願いします。