住宅ローン控除の床面積

住宅ローン控除の床面積

atc-11280

column:column_tax:column_income_tax

2006-05-24

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2006. 5. 24 ━━━ 【１分間！ぜいきん教室】第184号　　　　　　　　　　　　　　　 　 　　　　　　　　　　　　　　──　テーマ：住宅ローン控除の床面積　───　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんにちはっ！　税理士の吉田です。 初めてお読み頂いている皆様、ありがとうございます。 末永くお付合い下さいね。 それでは本題です。 ■ 住宅ローン控除の床面積 念願のマイホームを購入。 今後１０年間にわたって住宅ローン減税も利用できるのでウハウハ！ と思っていたのに・・・。 ── 今日のキーワード ──────────────────────── 　● 登記簿上の床面積が５０平米以上！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅ローン減税（住宅取得等特別控除）とは、住宅を新たに購入し、ま たは一定の要件に当てはまるリフォームを行った場合、借入金の残高に 応じて、１０年間にわたり所得税額が減額される制度です。 この住宅ローン減税を受けるためには、「購入した住宅の床面積が５０ 平米以上」であることが必要です。 この「５０平米以上」という基準は、「登記簿上の床面積が５０平米以 上」ということなのでご注意下さい。 特にマンションを購入する際は十分な注意が必要です。 マンションの販売用パンフレットに記載されている「占有面積」には、 柱部分や廊下や階段などの共有部分の床面積が含まれていることがあり ますが、登記簿上表示される床面積には、これらの共有部分は含まれま せん。 「登記簿上の床面積」とパンフレットに記載されている「占有面積」と は全く違う（同じ場合もある）のだということを覚えておいて下さいね。 （返品保証がついています。） 「独立・起業ネタ」 http://www.f-east.com/idea.html ■ お気に入りのメールマガジン１ 最近音楽に疎くなった、という方から着うた＆ダウンロード活用派まで! 長年の経験と独断の切り口で、最新音楽情報をわかりやすく紹介します。 独自集計のベスト１０＆チャート分析、業界人もうなるＪ－ＰＯＰ本音レ ビュー話のネタに使える編集前記などを週３回お届け。新企画も続々登場。 登録はこちら→　http://www.mag2.com/m/0000122141.htm 音楽ブログも毎日更新中→　http://blog.oricon.co.jp/writerz/ ■ お気に入りのメールマガジン２ 「営業マン・技術屋も知って得する財務・経理知識」 営業マンは売ってナンボ、技術屋は例えば開発品を早く試作していれば良 いと思っていませんか？ 会社の財務・経理知識があれば、未然にトラブルを防げたり、もしトラブ ルに遭っても最小限の被害で収まる可能性もあります。 時間が無い人は「エッセンス」だけでも読んでください。 登録はこちらから→　http://www.mag2.com/m/0000149000.html ■ お気に入りのメールマガジン３ 大和書房より『３分でわかる運の力』好評発売中！噂の開運メルマガ 「運の達人１０００人に学ぶ今日の秘訣」(現在登録数７２００名） 自分はイマイチ運がないと思っている方にうってつけのメルマガです。 毎回、各分野で活躍している強運の持ち主から運が良くなる秘訣を紹介。 読み続けているうちに強運体質に改善されます。是非、ご登録ください。 お申し込みはこちら(無料)⇒　 http://www.mag2.com/m/0000125481.htm 何とメルマガが本になりました！申込はこちら⇒　http://tinyurl.com/3veay ■ 編集後記 タイガーウッズの父親であるアールウッズさんが、去る５月３日に逝去 されました。 アールさんが著書の中で書いている人生哲学に、痛く感動したのでここ でご紹介させて下さい。 「私の人生は、前向きに生きることを常に重視しています。それは、夢 を持つこと、その夢に対して一歩一歩近づいていくことです。偏見や先 入観などの障害物を乗り越えて行かなくてはなりません。人生で大切な ことは、与えること、共有すること、他人を想うことです。それから、 自分の信念を実行してその恩恵を受けること、代弁者となり、人の模範 となり、人を感化できる人物になることです。」 父親の教育・指導なくして今の自分は存在し得ない、とタイガーは語っ ています。 なるほど、素晴らしい父親ですね。 （返品保証がついています。） もしあなたが本気で起業を目指すなら、 あなたは３週間以内に起業することができるでしょう。 「独立・起業ネタ」 http://www.f-east.com/idea.html ■ ご質問・ご意見・ご感想をお待ちしております。 　 お気軽にお問合せ下さい！ ⇒ tax@f-east.com ──────────────────────────────── 　■ 発行者 　　　　　 吉田邦彦（吉田邦彦 税理士事務所　代表） ■ 発行周期　　　　　不定期 ■ ホームページ http://www.f-east.com/tax.html ■ メールアドレス tax@f-east.com ■ 住所 千葉県市川市新井１－１９－１１ ■ 配信の登録・解除 http://www.mag2.com/m/0000159737.html ■ ご質問・ご意見・ご感想は　 　 tax@f-east.com ■ お聞きになりたいテーマがあれば　tax@f-east.com ────────────────────────────────