固定資産の取得価額

固定資産の取得価額

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2011-08-31

━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ 　　　　江崎会計の税務情報　『　一　刀　両　断　！　』 　　 　　～実戦で実践できる本当の税務対策をご紹介します～　　　　　　　　　　　　　　　　　 ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ 　　 　　　　　　　２０１１年８月３１日　　　Ｖｏｌ.６６　　　 ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ こんにちは！ 税理士法人　江崎総合会計の坂です。前回予告どおり2回目担当させていただ きます。よろしくお願いします。 前回も申し上げましたが、私税理士登録してかれこれ20年近く経過しました。 今回は私自身も間違った処理をして、税務調査で苦い思い出ある内容について 述べさせていただきます。 ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ そのテ－マは固定資産の取得価額です。 ━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━ 固定資産の取得価額は、取得に要した付随費用と取得後から事業の用に供する までに直接要した供用費用からなります。 付随費用と供用費用には、取得価額に算入しなければならないものと算入しな くてもよいものとがあります。それぞれ実務上よくでて、かつ間違いやすい 項目について述べさせていただきます。 （１）取得価額に算入しなければならないもの 　（イ）取得に伴う仲介手数料 　（ロ）取得時に負担した未経過固定資産税 　（ハ）土地、建物等の取得に伴う立ち退き料等 （２）取得価額に算入しなくてもよいもの 　（イ）不動産取得税または自動車取得税 　（ロ）登録免許税その他登記または登録のために要する費用 ───────────────────────────── 　　　　　　　　　　　お┃知┃ら┃せ┃ 　　　　　　　　　　　━┛━┛━┛━┛ 　　★節税本　「明快！痛快！節税・税務対策のすべて」★ ！完全網羅・・・・・税理士でも知らない節税方法がいっぱい ！安心システム・・・ご活用できなければ返金サービス　 　　　　　　さぁ、この1冊で税理士を上手に使いこなそう！ 　　　　　　　　http://www.setsuzei-sos.com/ 　　　　　　　　　　　～絶賛発売中～　　　　 ───────────────────────────── （１）については、とくに（イ）および（ロ）は間違いやすい項目です。私自身も （ロ）は苦い経験をした内容です。（イ）は不動産仲介業者等に支払う手数料 です。(支払手数料で計上してしまう項目です。）（ロ）は、固定資産取得時 に、未経過の固定資産税負担分です。この負担分の固定資産税額は、租税公 課ではなく資産の購入代価の一部として位置付けられてます。（まさに租税 公課で計上してしまう項目です。）（ハ）は土地建物等の取得に際し、その 使用者等に支払う立ち退きのために要した金額です。 （２）については、本来は取得価額に算入すべき費用ですが、算入しなくてもかま いませんという内容です。 以上2回目テ－マ内容でした。今後も皆さんの身近に感じられるような税務事例 をとりあげていく予定です。みなさまどうぞお楽しみにお待ちください。 ─────────────────────────────────── ＝明朗、低料金システムで中小企業、個人事業主様を元気に！＝ 　 　 ■税理士法人　江崎総合会計■　 http://www.tax-sos.co.jp/　 （東京事務所）　TEL 03-5733-1055　FAX 03-5733-1088 〒105-0004　東京都港区新橋5-10-8 クレグラン新橋II 4F （名古屋事務所）TEL 052-220-2100　FAX 052-220-2104 〒460-0003　名古屋市中区錦2-15-22 りそな名古屋ビル 8F （大阪事務所）　TEL 06-6131-0037　FAX 06-6131-0067 　〒530-0054　大阪市北区南森町1-4-19 サウスホレストビル 7F 会社設立なら、 　名古屋周辺　http://kigyo-ok.net/ 　大阪周辺　http://kigyo-ok.com/ 　東京周辺　http://kigyo-ok.org/ ─────────────────────────────────── Copyright(C) 2010 Ezaki Total Management Office All Rights Reserved. ───────────────────────────────────