路線価

路線価

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2014-08-05

■Vol.356(通算596）/2014-8-4号：毎週月曜日配信　　　　　　　　　　　 □□■───────────────────────── ■■■知って得する！　１分間で読める～税務・労務・法務の知恵袋 □□■ 　　　 ■■■ 　　　　　　【　路線価　】 □□■ 　　　　 　　　　　　　　　　　週刊（毎週月曜日発行） ■■■　　　　　　　　　　　　　　 　 http://www.c3-c.jp □□■───────────────────────── ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 　　　　　　　　　　 　路線価 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ========================================================= １．路線価とは？ ========================================================= ７月１日に国税庁のホームページで路線価図が公開されました。 路線価図とは毎年７月に国税庁から発表されるもので、その年 の１月１日時点の土地１平方メートル当りの価格（路線価）を 表示したものになります。 なお路線価は相続税や贈与税の財産を評価する際に使用する価 格であり、土地の取引の指標となっている公示価格の金額の約 ８割の価格となっています。 　（ｅｘ）路線価５０万円の道路沿いに１００平方メートルの 　　　　　土地を所有している場合 　　　　　５０万円×１００平方メートル＝５，０００万円 　　　　 この場合、評価額は５，０００万円となり、この５，０００万 円を基に相続税や贈与税を計算することとなります。 （ただし実際の計算では土地の形等を考慮して計算をするため、 　若干金額が異なります。） ========================================================= ２．都道府県別最高路線価 ========================================================= 都道府県ごとに一番高い場所の路線価は次の金額となります。 １位　東京都　　２，３６０万円 ２位　大阪府　　　 ７５６万円 ３位　神奈川県　　　６６６万円 ４位　愛知県　　　　６６０万円 ５位　福岡県　　　　４７５万円 　　　　・ 　　　　・ 　　　　・ ４７位 鳥取県　　　　 １２万円 なんと東京都で一番路線価が高い場所は１平方メートルあたり ２，３６０万円の価格となっています。やはり東京都の土地が 断トツで高いですね。また１位の東京都と４７位の鳥取県の間 には約２００倍の差があります。 土地を所有している方は、所有している土地がいくらくらいの 金額になるのか、一度確認してみてはいかがでしょうか。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（菅原） 　　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆本メルマガへの意見、質問、感想、ご相談など 　　　　→ info@c3-c.jp ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 　Ｃ Ｃｕｂｅでは、税務、会計だけでは解決しないさまざまの 　ことを、「人」の問題として考えています。 　何か足らないとお思いの方は、弊社のホームページにヒントが 　あるかもしれません。 　ホームページはこちら　⇒　http://www.c3-c.jp =========================================================== 　当社がインターネットを通じて配信する全てのコンテンツに 　おいて、ご相談等ございましたら当事務所までお問い合わせ 　ください。 　ご相談なくコンテンツを参考にされ、利用者の方が何らかの 　不利益が生じた場合、当事務所は一切責任を負いません。 　予めご了承のうえご利用下さい。 =========================================================== ■記事の無断引用・転載はお断りします。 　転載を希望される場合は発行者の承諾を得てください。 =========================================================== 【 発行 】株式会社Ｃ Ｃｕｂｅコンサルティング 　　　　　　　　（シーキューブコンサルティング） 　　　　　　　　http://www.c3-c.jp 【 住所 】東京都中央区銀座5丁目14番10号　第10矢野新ビル8F 【お問い合わせ先】info@c3-c.jp ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Copyright(C)2004 C Cube Consulting All Rights Reserved. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━