振替手数料？のインボイスについて

> お世話になります。
>
> 事務所の家賃を口座引き落としで支払っております。
> 家賃と合わせて手数料（振替手数料？引落手数料？）も合算金額で引き落とされているのですが、この際の手数料分のインボイスはどこからもらえるのでしょうか。
>
>
> 金額の例）家賃100,000円、手数料220円、口座引き落とし額100,220円
>
>
> 恐らく、不動産屋の取引銀行（引落の摘要にSMBCと書いてあるので三井住友銀行だと思うのですが）から不動産屋に何らかの形でインボイスが発行されていると思うのですが、弊社の分のみを三井住友銀行側に発行していただく事が可能なのでしょうか？
> それとも、不動産屋さんが発行している家賃の請求書に手数料分も合わせて記載していただくものなのでしょうか？
> いただいているのは家賃分のみの請求書（インボイス対応済み）です。
>
>
> どなたかご教示いただけますでしょうか。
> よろしくお願いいたします。


こんばんは。私見ですが…
経験則では契約書上で自社負担する振込手数料についても記載されていることが多かったです。
なので請求書を受取るのであれば請求書に記載されていてもおかしくないものと考えます。
管理会社…不動産屋かと…に確認されてはどうでしょうか。
もしくは自社取引銀行に確認されてもいいでしょうが先ずは管理会社でしょう。
後はご判断ください。
とりあえず。

> > お世話になります。
> >
> > 事務所の家賃を口座引き落としで支払っております。
> > 家賃と合わせて手数料（振替手数料？引落手数料？）も合算金額で引き落とされているのですが、この際の手数料分のインボイスはどこからもらえるのでしょうか。
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> > 金額の例）家賃100,000円、手数料220円、口座引き落とし額100,220円
> >
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> > 恐らく、不動産屋の取引銀行（引落の摘要にSMBCと書いてあるので三井住友銀行だと思うのですが）から不動産屋に何らかの形でインボイスが発行されていると思うのですが、弊社の分のみを三井住友銀行側に発行していただく事が可能なのでしょうか？
> > それとも、不動産屋さんが発行している家賃の請求書に手数料分も合わせて記載していただくものなのでしょうか？
> > いただいているのは家賃分のみの請求書（インボイス対応済み）です。
> >
> >
> > どなたかご教示いただけますでしょうか。
> > よろしくお願いいたします。
>
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> こんばんは。私見ですが…
> 経験則では契約書上で自社負担する振込手数料についても記載されていることが多かったです。
> なので請求書を受取るのであれば請求書に記載されていてもおかしくないものと考えます。
> 管理会社…不動産屋かと…に確認されてはどうでしょうか。
> もしくは自社取引銀行に確認されてもいいでしょうが先ずは管理会社でしょう。
> 後はご判断ください。
> とりあえず。
>

ton様

ご返信ありがとうございます。
どこに確認すればいいのかもわからず悩んでおりましたが、
まずは管理会社に確認してみることにいたします。

ご丁寧にアドバイスいただきありがとうございました。

削除されました

mario さん　こんにちは

　推測に基づく私見ですが、参考まで。

　当該手数料相当額は、不動産管理会社の請求書に記載されるべきものかと。

　管理会社が金融機関や決済代行会社等と契約した代金回収サービスに係る、1件当たり或いは1回の引落額の所定％分の手数料を、貸主負担としているのではないでしょうか？

　その場合、契約（取引）は管理会社と金融機関等となります。金融機関等は、月額料金と振替に係る手数料総額を使用料として管理会社に請求しているのだと推察します。管理会社はそのうちで貴社負担分として220円上乗せして引き落としているのでは？

　貴社が金融機関等に直接支払うべき手数料ではないので、立替えとも異なると考えます。「口座振替依頼書」も、そういう書き方にはなっていないのではないでしょうか。

　誤解いだったら、無視してください。
何れにせよ、不動産管理会社にお聞きになるのが宜しいかと。

> お世話になります。
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> 事務所の家賃を口座引き落としで支払っております。
> 家賃と合わせて手数料（振替手数料？引落手数料？）も合算金額で引き落とされているのですが、この際の手数料分のインボイスはどこからもらえるのでしょうか。
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> 金額の例）家賃100,000円、手数料220円、口座引き落とし額100,220円
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> 恐らく、不動産屋の取引銀行（引落の摘要にSMBCと書いてあるので三井住友銀行だと思うのですが）から不動産屋に何らかの形でインボイスが発行されていると思うのですが、弊社の分のみを三井住友銀行側に発行していただく事が可能なのでしょうか？
> それとも、不動産屋さんが発行している家賃の請求書に手数料分も合わせて記載していただくものなのでしょうか？
> いただいているのは家賃分のみの請求書（インボイス対応済み）です。
>
>
> どなたかご教示いただけますでしょうか。
> よろしくお願いいたします。

wrxs4様

ご返信ありがとうございます。

> 　管理会社が金融機関や決済代行会社等と契約した代金回収サービスに係る、1件当たり或いは1回の引落額の所定％分の手数料を、貸主負担としているのではないでしょうか？

はい、おっしゃる通りです。

どこにお尋ねすればよいのか悩んでおりましたが、
みなさんのご意見を聞いて管理会社へ問い合わせたところ、
手数料分のインボイスを発行していただくことができました。

ご助言感謝いたします。
ありがとうございました！