取引の遵法性について

取引の遵法性について

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2013-10-13

私は埼玉県にある不動産会社社員なのですが、この度、自社で保有する賃貸マンションを売却することになりました。売却先が確定したのですが、買主を紹介してくれた不動産仲介会社以外に、取引のまったくない不動産会社を仲介先に入れ、手数料を支払うように、担当役員から指示を受けております。 私はこの物件の売却に営業や契約管理すべてに携わっており、取引のまったくない不動産会社を仲介先に加えることに違和感を覚えています。役員の言動にも不信感を覚えたので、この会社の登記先に出向いたのですが、異業種の看板がかかり閉店しており、営業の実態はありませんでした。宅建業の登録はあり、社内法務部署を通じ、反社会的勢力への関わりがないことの確認はできております。 担当役員に私が実態を把握していない（当取引に関与していない）不動産会社なので、仲介手数料を支払う理由を聞いたところ、「黙って指示に従いなさい」というニュアンスの言動で恫喝されてしまいます。 先輩に聞くと、業界ではよくある話、ということですが、社内では、同仲介先（初めて聞く社名ですが）を蓑にして、担当役員にキックバックされているといった類の噂も聞きます。この点は、あくまで噂で証拠・エビデンスはありません。 当社は上場企業のため、あらゆる取引に関する透明性が求められると共に、そこで働く従業員も株主様価値の向上に向けては、コンプライアンスを最大限に意識した行動が必要であると認識しております。 質問させて頂きたい趣旨は ■当取引において、実務関与の無い不動産会社を仲介先として、仲介手数料を支払うことは違法行為でないのか？ ■登記上住所に営業実態の無い、不動産会社への支払は、社会通念上、上場会社として問題とはならないか？ ■担当役員に直接のキックバックがないとしても、第3者への利益供与として、会社法上の特別背任に問われることはないか？ ■一連の取引の起案者として、私が証印を押しますが、違法性が指摘された場合に、共犯として訴追される可能性はあるか？ ■違法性を認識した場合、担当役員と対峙する覚悟はあるが、スポイルアウトされる可能性もあり、そういった場合内部告発する先はどこに相談するべきか？（社内通報制度は機能しておりません） お手数をおかけしますが、正しい会社の一員でありたいとおもいますので、ご回答よろしくお願い申し上げます。