住み込み管理者の居住権

こんにちは

居住権は、借地借家法により保障されている権利です。
該当の管理者が、一般の賃貸契約を貴社と結んで住んでいないならば関係ありません。　
ですから、管理業務を委託しない、従業員として解雇するならば、退去を要求するに居住権による抗弁はできないはずです。（雇用関係の消滅で、居住する権利もなくなる。）
社宅など、福利厚生目的で行っている場合でも同様に、居住権は保護されません。

とは言え、今日行って明日でろというのは不可能でしょうから、引っ越し必要な猶予期間を考慮した退去日を定めればそれで足りると思います。
結論としては、解雇は解雇として行い、それに伴い＊＊日までに退去を要求するのが通常の対応と思います。

もちろん、全ては解雇の正当性があっての話です。

> こんにちは
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> 居住権は、借地借家法により保障されている権利です。
> 該当の管理者が、一般の賃貸契約を貴社と結んで住んでいないならば関係ありません。　
> ですから、管理業務を委託しない、従業員として解雇するならば、退去を要求するに居住権による抗弁はできないはずです。（雇用関係の消滅で、居住する権利もなくなる。）
> 社宅など、福利厚生目的で行っている場合でも同様に、居住権は保護されません。
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> とは言え、今日行って明日でろというのは不可能でしょうから、引っ越し必要な猶予期間を考慮した退去日を定めればそれで足りると思います。
> 結論としては、解雇は解雇として行い、それに伴い＊＊日までに退去を要求するのが通常の対応と思います。
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> もちろん、全ては解雇の正当性があっての話です。

早急なご返答ありがとうございます。
大変に参考になり、自信をもって対処出来そうです。
ありがとうございました。