【至急】　請負契約　解除について

こんにちは。大変ですね。
読んでいてわからないことがいくつかあったのですが．．

1.なぜ、御社提出の見積をはるかに下回る金額で受注したのか？
2.なぜ、その後も元請からの図面の支給の遅滞があったのか？
3.なぜ、設計変更による発注金額の大幅な減額があったのか？

２番は、元請けの債務履行の遅延ですよね？
３番は、当初の設計が変更され、御社が損害を被った場合に損害賠償請求できる、という取り決めはなかったのでしょうか？
（建設業界についてはわからないのですが、通常はそのような定めをしておきます。）

いずれにしも、相手方に債務不履行、履行の遅延により損害があった場合は損害倍書請求することができると思いますが、契約上どうなのでしょうか？

トライトン様

返信ありがとうございます。
往々にして建設業は元請の理不尽な受注を受けざるを得ない状況でありまして、弊社も例に漏れず見積負けをしたそうです。

まず、今回は新規の取引会社なので、今後の足がかりのために安い金額で受注したのと、社長がいざというときに交渉をうまくできなかったことが原因です。
担当者レベルでは絶対に採算が合わず、非常に不利な契約であるため契約しないほうがよいと話はしたんですが、今更引けないと結局うやむやに元請の言うとおりの金額で契約してしまいました。


解約権については「協議の上」という言葉がポイントで、○％の違約金を払うなどの記述はなく、損害賠償についての記述は「協議」の言葉で処理されています。契約というのは「協議」が決裂した場合は破棄でいると、社会保険事務所からは言われたのですが、裁判ざたにはしたくないのも事実です。

今回の場合は相手方の契約不履行だと思いますが、弊社が撤退したあとの後始末、という条項もありその負担金は下請が支払うという記載があるため、一方的に弊社の損害賠償請求ということはできないかもしれません。
その場合は相殺にしてもらえたら一番助かるのですが・・・。

よく分からない説明で申し訳ありませんが、以上が今の状況です。

新規顧客で今後取引を拡大したい、という思惑で初回は利益をけずって受注するという社長判断をし、それが裏目に出た、ということですね。
相手方の契約不履行で損害が発生し、撤退するにも関わらず、後始末の費用は御社が負担する、という契約になっているのでしょうか？だとしたら仕方がないですね。安い金額を請け負ったものは御社の責任なので仕方ないですが、相手の契約不履行を指摘し、契約不履行により御社が被った損害と後始末の費用は区別して明確にし、請求すべきものは請求し、後始末は御社が負担し、そのお互いの費用支払については協議して相殺なりするしかにような気がしますね。

トライトン様

漠然としかイメージしていなかった契約解除についても、なんとなく道筋を立てて考えられるようになってきました。ありがとうございます。

今後は費用がかかったとしても弁護士に相談し、双方一番良い解決法を模索するよう進言するつもりです。もし今回弊社が契約解除を申し入れたとしても、おそらく元請会社は社会的にも裁判には持ち込みたくないと思われます。調停で解決できるよう、がんばってみます。
社長・営業部長には今後の取引は十分に社員・他関係業者の意見も取り入れてもらえるよう、なにかしらのアクションを起こしていきたいと思います。

アドバイスありがとうございました。

トライトン様

漠然としかイメージしていなかった契約解除についても、なんとなく道筋を立てて考えられるようになってきました。ありがとうございます。

今後は費用がかかったとしても弁護士に相談し、双方一番良い解決法を模索するよう進言するつもりです。もし今回弊社が契約解除を申し入れたとしても、おそらく元請会社は社会的にも裁判には持ち込みたくないと思われます。調停で解決できるよう、がんばってみます。
社長・営業部長には今後の取引は十分に社員・他関係業者の意見も取り入れてもらえるよう、なにかしらのアクションを起こしていきたいと思います。

アドバイスありがとうございました。